07.08.2011 00:00
Новости.
Просмотров всего: 3003; сегодня: 1.

Рассрочка и ипотека на земельном рынке

Компания «Вектор Инвестментс» запускает программу рассрочки на покупку участков в дачном поселке «Никитское».

Схемы покупки недвижимости в рассрочку распространены на рынке квартир, но для рынка земельных участков являются пока большой редкостью.

Беспроцентная рассрочка на приобретение земельного участка предоставляется при оплате не менее 50% на срок до 6 месяцев с возможными графиками погашения: ежемесячно или ежеквартально. Если первоначальный взнос составит более 75% - покупатель получает скидку в размере 2% от стоимости участка. Специальное предложение - рассрочка на 12 месяцев при оплате не менее 30% с увеличением стоимости участка на 9-11% от суммы задолженности.

«Рассрочки на загородном рынке – явление редкое, - отмечает Дмитрий Бадаев, генеральный директор компании «Вектор Инвестментс». – Подобную возможность предоставляют лишь единичные компании. Также весьма сложная задача – получить под участок без подряда ипотечный кредит. Наш проект «Истринская долина» аккредитован в Сбербанке РФ, поэтому покупатели участков в любом из 15 поселков могут довольно легко получить кредит со ставкой от 11,05% годовых».

Однако далеко не все поселки с участками без подряда в Подмосковье аккредитованы в каком-либо банке с приемлемыми условиями кредитования. Если же поселок не аккредитован ни в одном банке, купить в нем участок в ипотеку практически невозможно, считает эксперт. «И дело даже не в каких-то специфических рисках данного сегмента. Просто банки плохо знают земельный рынок и относятся к нему с опаской. Этот рынок еще не сформирован до конца, неясны его перспективы, затруднена оценка недвижимости и т.п.», - поясняет Дмитрий Бадаев.

Дачный поселок «Никитское» расположен в 64 км от МКАД по Новорижскому шоссе, всего в 1,5 км от Истринского водохранилища. По соотношению цены, качества и местоположения проект является уникальным и не имеет аналогов на рынке. Стоимость участков в престижном районе Подмосковья начинается от 500 тыс.руб.

Участки от 6 до 15 соток продаются без подряда с подведенными коммуникациями. Проект предусматривает создание благоустроенной внутренней территории: КПП, дороги и прогулочные дорожки, гостевая парковка.

Поселок «Никитское» является частью Истринской долины - комплекса коттеджных поселков, объединенных обширной инфраструктурой для досуга и активного отдыха. Поэтому покупатели участков смогут пользоваться всеми объектами инфраструктуры Истринской долины: это Конноспортивный клуб «Аванпост Ушаково», Торгово-административный центр «Мельница», ресторан «Левитан», Центр активного отдыха ZORINO и многое другое.


Ньюсмейкер: Вектор Инвестментс — 82 публикации
Поделиться:

Интересно:

325 лет назад Петр I издал указ о праздновании Нового года 1 января
20.12.2024 13:05 Аналитика
325 лет назад Петр I издал указ о праздновании Нового года 1 января
До конца XV века Новый год на Руси праздновали 1 марта. Эта точка отсчета была связана с тем, что в марте земля пробуждалась от зимнего "сна", начинался новый посевной сезон. С 1495 года Московский государь Иван III приказал перенести празднование Нового года на 1 сентября. Причин для...
19.12.2024 19:56 Интервью, мнения
Праздник к нам приходит: как поддержать атмосферу Нового Года в офисе
Конец года — самое жаркое время за все 12 месяцев, особенно для компаний. Нужно успеть закрыть все задачи, сдать отчёты, подготовить планы, стратегии и бюджеты. И, конечно же, не забывать про праздник, ведь должно же хоть что-то придавать смысл жизни в декабре, помимо годового бонуса.  Не...
Прозвища бумажных денег — разнообразные и многоликие
19.12.2024 18:17 Аналитика
Прозвища бумажных денег — разнообразные и многоликие
Мы часто даем прозвища не только знакомым людям и домашним питомцам, но и вещам, будь то автомобили, компьютеры, телефоны… Вдохновляемся цветом или формой, называем их человеческими именами и даем понять, что они принадлежат только нам и имеют для нас...
Советская военная контрразведка
19.12.2024 17:51 Аналитика
Советская военная контрразведка
Советская военная контрразведка появилась в годы Гражданской войны и неоднократно меняла свою подчиненность, входя то в структуру военного ведомства, то в госбезопасность. 30 мая 1918 г. учрежден первый орган военной контрразведки Красной армии – Военный контроль Оперативного отдела Народного...
Защитить самое ценное: История страхования в России
18.12.2024 13:22 Аналитика
Защитить самое ценное: История страхования в России
С давних времен человек стремится перехитрить свою судьбу. Люди желают знать, что будет, чтобы вовремя подготовиться к возможным перипетиям и обезопасить свое будущее. Вот только карты и гадалки в этом вопросе бессильны, куда надежнее справиться с рисками помогают...