Второй день форума был посвящен законодательству о недвижимости

13 марта 2014 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области приняло участие в строительном форуме.

Заместитель начальника Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Смирных и начальник отдела регистрации ограничений (обременений) на объекты недвижимости Наталья Гросс приняли участие в работе V Южно-Уральского строительного форума. Мероприятие организовано Министерством строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области, Челябинским межрегиональным Союзом строителей и Некоммерческим партнерством «Саморегулируемая организация Союз строительных компаний Урала и Сибири».

Вчера в рамках программы второго дня работы форума состоялся «круглый стол» на тему «Ответственность застройщиков за неисполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства», который проходил в конференц-зале отеля «Radisson Blu». На обсуждение «круглого стола» были вынесены вопросы об изменениях в действующем законодательстве, касающихся государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве, а также нотариально удостоверенных сделок. Законодательные акты по обоим направлениям вызвали и продолжают вызывать неоднозначную оценку участников рынка недвижимости. Представители Управления Росреестра не только дали разъяснения по регулирующим эти вопросы федеральным законам, но и поделились уже имеющейся практикой их реализации.

Так, Наталья Гросс проинформировала, что для осуществления госрегистрации первого договора долевого участия в строительстве с 1 января 2014 года в отношении жилых помещений по договорам участия в долевом строительстве необходимо, чтобы застройщик наряду с другими документами предоставил либо договор поручительства, либо договор страхования. На текущий момент возглавляемым ею отделом в 6 случаях, когда данное требование законодательства не было выполнено, государственная регистрация приостановлена.