За год цена на новостройки в Мытищах увеличилась на 7,3%, объем предложения – на 10%

По данным Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – по состоянию на декабрь 2014 года средняя цена на рынке новостроек города Мытищи находилась на уровне 89,1 тыс. руб./кв. м, продемонстрировав по сравнению с аналогичным периодом 2013 года положительную динамику на 7,3%. Объем предложения на первичном рынке Мытищ составил более 2 200 квартир, что на 10% превышает показатель аналогичного периода 2013 года. Емкость рынка – около 190 квартир в месяц, однако в первом квартале 2014 года в связи с повышенным спросом емкость рынка достигла 230 квартир в месяц.

В разрезе по типам квартир средневзвешенная цена за год изменилась следующим образом:

- на однокомнатные квартиры – выросла на 9,4%;

- на двухкомнатные квартиры – увеличилась на 6,4%;

- на трехкомнатные квартиры – выросла на 8,4%.

За год в структуре предложения на первичном рынке Мытищ основные изменения произошли за счет перераспределения предложения комфорт-класса в пользу экономкласса. Доля последнего увеличилась на 25% благодаря выходу крупного жилого комплекса «Новое Медведково», а доля комфорт-класса сократилась на 23%.

«Мытищи неизменно возглавляют топ самых популярных подмосковных городов для приобретения жилья в новостройках за счет столичного уровня развития инфраструктуры и хорошей транспортной доступности. А завершение реконструкции Ярославского шоссе и открытие легкого и подземного метро обеспечат поддержание высокого спроса на недвижимость в городе и активное развитие рынка новостроек», – комментирует Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.