26.12.2016 11:21
Аналитика.
Просмотров всего: 4708; сегодня: 3.

В 2016 году ФСК «Лидер» утроила число своих проектов в Петербургском регионе

В 2016 году ФСК «Лидер» утроила число своих проектов в Петербургском регионе

Аналитики финансово-строительной корпорации «Лидер» подвели итоги своей деятельности на рынке новостроек комфорт-класса Санкт-Петербурга за 2016 год.

С начала года корпорацией выведено в северной столице два новых проекта — UP-квартал «Комендантский», площадью около 127000 кв.м. в Приморском районе, недалеко от м. «Комендантский проспект», и UP-квартал «Московский», общей площадью 200 000 кв.м. в Пушкинском районе Петербурга. Таким образом, с учетом UP-квартала «Светлановский», в Санкт-Петербурге и Ленобласти ФСК «Лидер» построит три проекта общей площадью более 500000 кв.м.

«2016 год корпорация завершает уже с тремя востребованными проектами в северо-западном регионе: два в городе и один — UP-квартал «Светлановский» — в пригороде, рядом с метро «Девяткино», в котором, помимо паркинга и жилых домов, наша компания принимает участие в строительстве инфраструктурных объектов - общеобразовательной школы и дороги», — говорит руководитель аналитического центра ФСК «Лидер» Юлия Голубева.

В целом, объем предложения в Санкт-Петербурге и Ленобласти составляет по состоянию на конец года порядка 5 миллионов квадратных метров, что сопоставимо с показателями 2015-го. Что касается характеристик нового предложения, в 2016 году средняя площадь квартир в новостройках комфорт-класса Петербурга и ближайших пригородов не претерпела существенных изменений. В среднем, примерно 2/3 предложения в ЖК комфорт-класса приходится на малогабаритные квартиры, еще порядка четверти — на двухкомнатные, остальной объем — квартиры в три и более комнат.

Средняя площадь квартир в сегменте массового спроса составляет порядка 30-40 кв.м, в комфорт-классе — 40-45 кв. м. «Естественно, разброс по конкретным объектам значительно выше. Допустим, в UP-квартале «Московский», который мы вывели на рынок в ноябре, площадь квартир варьируется от 21,49 (студии) до 77,98 (трехкомнатные квартиры) кв. м. В UP-квартале «Комендантский» — от 22,95 до 72,54 кв. м, — рассказывает Юлия Голубева. — Похожий разброс наблюдается и в большинстве новых качественных проектов — это реакция на спрос со стороны реальных покупателей с различными потребностями и возможностями. По нашим прогнозам, в следующем году рынок будет продолжать подстраиваться под потребителя. По-прежнему в проектах будут присутствовать квартиры компактной площади, чтобы клиент с минимальным бюджетом мог позволить себе приобретение жилья. На наш взгляд, спрос на квартиры с отделкой будет продолжать расти, поскольку покупатели, в особенности те, кто рассчитывает на ипотеку, не готовы дополнительно тратиться на ремонт».

Долю ипотечных покупателей в своих проектах аналитики ФСК «Лидер» оценивают в 75%.


Ньюсмейкер: ФСК Лидер — 137 публикаций
Поделиться:

Интересно:

5 проблем с автомобилем, которые можно решить без посещения СТО
29.03.2024 14:42 Консультации
5 проблем с автомобилем, которые можно решить без посещения СТО
Современный автомобиль является сложным механизмом, требующим регулярного технического обслуживания и ремонта. Однако, не всегда необходимо обращаться к специалистам на станцию технического обслуживания для решения возникающих проблем. В этой статье эксперт Компании ЛАТ расскажет про несколько...
В Москве представили книгу о юных защитниках Родины времен ВОВ
29.03.2024 11:42 Новости
В Москве представили книгу о юных защитниках Родины времен ВОВ
В Музее военной формы Российского военно-исторического общества состоялась презентация книги «Юные защитники Родины. Память о вас никогда не умрет». В мероприятии приняли участие: Советник Председателя Российского военно-исторического общества Ростислав Мединский, заместитель начальника...
Как законно снизить налоговую нагрузку
28.03.2024 17:56 Консультации
Как законно снизить налоговую нагрузку
Предприниматели имеют право и законную возможность уменьшать налоги. Одна из самых очевидных мер – подбор оптимального налогового режима. Так, многим предпринимателям доступна упрощенная система налогообложения (УСН) с простой и понятной формой отчетности, ставкой до 6 или 15% в зависимости от...
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...
562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...