02.04.2020 20:00
Аналитика.
Просмотров всего: 3186; сегодня: 1.

Cтоличные проекты рядом с набережными

Cтоличные проекты рядом с набережными

Набережные Москвы-реки, а также других водоёмов столицы, например, Химкинское водохранилище, обладают огромным потенциалом и активно осваиваются девелоперами - здесь прокладывают новые дороги и транспортные узлы, обустраивают общественные пространства, а также строят современные жилые проекты. По данным аналитиков департамента проектного консалтинга Est-a-Tet, вблизи столичных набережных реализуется 20 новостроек, большинство из которых относятся к сегменту бизнес.

Одним из самых доступных проектов в Москве, в состав которого входит собственная набережная, стал микрорайон «Домашний» от Группы ПСН. Стоимость квартир здесь начинается от 5,8 млн рублей. Апартаменты, относящиеся к комфорт-классу, предлагаются только в одном комплексе – «Ривер Парк», их минимальный бюджет начинается от 5,3 млн рублей. Оставшиеся комплексы реализуются в северо-западном округе – это проект Alia, в котором стартовая цена находится на уровне 6 млн рублей, и ЖК «Город на реке Тушино-2018», в котором цены начинаются от 9,1 млн рублей, так как проект находится на высокой стадии строительной готовности, а часть домов уже готовы. Этой весной в комфорт-классе начнется строительство еще одного масштабного проекта с набережной – ЖК City Bay, который будет возводить известный девелопер MR Group. В комплексе будут предусмотрены собственная набережная, а также спортивная и социальная инфраструктура.

В бизнес-классе самым доступным, а также единственным проектом, в котором присутствует формат апартаментов, остается Level Стрешнево, в нем начальная цена предложения составляет 4,9 млн рублей. Привлекательная стоимость также зафиксирована в проектах «Сердце Столицы» и Freedom – минимальные бюджеты от 6,3 млн рублей. Интересное предложение зафиксировано также в ЖК Aquatoria, который находится в САО и расположен прямо на берегу канала им. Москвы, в нем цены на квартиры начинаются от 8,6 млн рублей. В этом проекте будет благоустроенная набережная длиной 800 м, ландшафтный парк, центральным элементом которого станет площадь для проведения мероприятий в виде амфитеатра, современные лежаки, скамейки, детская площадка и кафе. Кстати, панорамные окна 70% квартир смотрят именно на воду.

Рядом с набережными реализуется три комплекса, принадлежащих к высоким ценовым сегментам. Один из них подразумевает формат апартаментов – это Balchug Viewpoint, в котором минимальный бюджет составляет 58,8 млн рублей. В проектах Capital Towers и Симфония набережных стоимость начинается от 26,6 млн рублей и 114 млн рублей соответственно.

«Половина предложения с набережными из-за определенных особенностей ландшафта столицы реализуется в ЮАО – 52%, меньше приходится на СЗАО – 17% и ЗАО – 12%, - комментирует Владимир Моребис, партнер, коммерческий директор компании Est-a-Tet. – При этом доля бизнес-класса преобладает – 73%, 176 тыс. кв. м, за счет того, что расположение вблизи набережных становится дополнительным преимуществом и повышает класс комплекса».


Ньюсмейкер: Est-a-Tet — 1390 публикаций
Поделиться:

Интересно:

Как законно снизить налоговую нагрузку
28.03.2024 17:56 Консультации
Как законно снизить налоговую нагрузку
Предприниматели имеют право и законную возможность уменьшать налоги. Одна из самых очевидных мер – подбор оптимального налогового режима. Так, многим предпринимателям доступна упрощенная система налогообложения (УСН) с простой и понятной формой отчетности, ставкой до 6 или 15% в зависимости от...
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...
562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
27.03.2024 18:03 Новости
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
Группа ученых из Кемеровского государственного университета во главе с доктором исторических наук Ольгой Советовой описала ранее неизвестные петроглифы, обнаруженные в ходе экспедиций последних трех лет. Среди найденных рисунков неожиданно оказалось и крайне редкое изображение парохода. Основной...
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
27.03.2024 17:20 Новости
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
В подмосковном городе Ликино-Дулево Орехово-Зуевского городского поселения археологи провели превентивное обследование территории, прилегающей к скверу Дулевского фарфорового завода. В результате был обнаружен ранее неизвестный исторический слой, который уже признан вновь выявленным объектом...