Сегодня четверг, 28.10.2021: публикаций: 27550
06.04.2021 11:02
Товары и услуги.
Просмотров всего: 4802; сегодня: 7.

За 3 года количество новостроек в Химках сократилось почти в три раза

По данным аналитической платформы bnMAP.pro, сейчас в Химках реализуется всего 28 корпусов-новостроек, тогда как в марте 2018 года на реализации находилось 82 корпуса.

При этом в экспозиции нового жилья стал преобладать бизнес-класс. Сегодня 22 корпуса химкинских новостроек относится именно к этому классу, тогда как 6 жилых комплексов (в каждом из которых по одному корпусу) – комфорт-класса.

Произошли изменения и в разрезе этажности: 3 года назад в структуре предложения преобладали дома выше 12 этажей, а доля корпусов высотой до 10 этажей составляла треть от общего числа корпусов на реализации. Теперь же превалируют корпуса средней этажности, от 6 до 8 этажей, – их доля от общего количества корпусов составляет 78,5% (22 корпуса).

Столь значительное изменение структуры экспозиции произошло прежде всего за счет ухода с рынка сразу нескольких многоэтажных проектов: «Новокуркино», «На Ленинском проспекте», «Левобережный» и др. При этом в течение всего 2020 года новых проектов в городе не появлялось.

Активный спрос на химкинские новостройки обусловлен не только удачным расположением этого города-спутника относительно Москвы, но и постоянным развитием инфраструктуры в нем. Так, за последние 3 года в Химках значительно улучшилось сообщение с Москвой: до ближайшей станции метро «Ховрино» теперь всего 3 минуты езды на электричке; до «Комсомольской» можно добраться за 15 минут скоростным поездом «Ласточка». В перспективе ближайших 1,5 лет – запуск поездов МЦД по маршруту «Зеленоград-Раменское». Для автомобилистов открылась Репинская развязка, которая соединила новые и старые Химки, став долгожданной альтернативой выезду с ул. Маяковского. На Ленинградском шоссе готовится строительство нового путепровода. Кроме того, с 1 мая планируется запуск маршрута речного трамвайчика от причала «Маяк» до парка Эко-Берег и Северного речного вокзала.

Поэтому вполне объяснимо, что спрос на квартиры в Химках растет, и назревает дефицит качественного предложения, особенно в районах около железнодорожной станции и с наиболее удобным выездом в сторону центра Москвы и на МКАД.

На данный момент ЖК «Маяк» – единственный жилой комплекс в старой (центральной) части Химок, где еще можно приобрести квартиры от застройщика. Также это последний высотный проект в городе, где на экспозиции есть видовые квартиры с окнами на канал им. Москвы, яхт-клуб или парк. Комплекс уже введен в эксплуатацию, и покупателям сразу выдают ключи.

При этом здесь еще сохранился достаточно широкий выбор планировок: от 45,5 кв. м (студии) до 4-комнатных (135 кв. м) и пентхаусов в круглой башне (их площади достигают 501,6 кв. м). Минимальная стоимость квартир в ЖК «Маяк» – от 7,6 млн руб. Также в продаже машино-места в подземном паркинге.


Ньюсмейкер: ЖК «Маяк» — 10 публикаций. Вы можете направить ньюсмейкеру обращение, заявку
Сайт: mayak-house.ru/
Поделиться:
Ваше мнение
Как Вы относитесь к обязательной вацинации?
 За
 Против
 Затрудняюсь ответить
Предложите опрос

Интересно:

Виктория Абрамченко провела встречу с российскими фермерами
28.10.2021 11:42 Мероприятия
Виктория Абрамченко провела встречу с российскими фермерами
Заместитель Председателя Правительства Виктория Абрамченко с представителями фермерских хозяйств провела совещание по развитию сельского хозяйства и поддержке малых форм хозяйствования. Как сообщила Виктория Абрамченко, развитие малого и среднего предпринимательства является одним из ключевых...
Нерабочие дни в Москве: ответы на основные вопросы
27.10.2021 16:46 Консультации
Нерабочие дни в Москве: ответы на основные вопросы
Власти Москвы разъяснили, что и как будет работать в столице с 28 октября по 7 ноября 2021 года. Нерабочие дни — один из эффективных способов быстрого снижения темпов роста заболеваемости Covid-19, так как позволяют в короткие сроки разорвать максимальное количество цепочек распространения...
В Правительстве обсудили с предпринимателями меры поддержки бизнеса
27.10.2021 14:31 Новости
В Правительстве обсудили с предпринимателями меры поддержки бизнеса
Первый заместитель Председателя Правительства Андрей Белоусов провёл встречу с представителями малого и среднего бизнеса. Участники мероприятия обсудили меры поддержки в связи с ограничениями, вызванными ухудшением ситуации с распространением Covid-19, сообщает пресс-служба кабмина. «Хочу обратить...
Онлайн-подача заявок на субсидии по оплате услуг маркетплейсов
27.10.2021 11:48 Новости
Онлайн-подача заявок на субсидии по оплате услуг маркетплейсов
Онлайн-подачу заявок на субсидии по оплате услуг маркетплейсов продлили в Московской области. На региональном портале «Госуслуг» продлен прием заявлений на субсидии по оплате услуг маркетплейсов, предприниматели Подмосковья, которые реализуют товары на онлайн-площадках, могут получить субсидию на...
Чернышенко: Турпоток в Долину гейзеров в этом году вырос на 60%
27.10.2021 08:55 Новости
Чернышенко: Турпоток в Долину гейзеров в этом году вырос на 60%
Заместитель Председателя Правительства Дмитрий Чернышенко провёл рабочую встречу с губернатором Камчатского края Владимиром Солодовым. На ней обсудили развитие туризма и научно-исследовательских проектов Камчатского края, сообщает пресс-служба кабмина. По поручению Председателя Правительства...