Метриум (373)

«Метриум»: Пандемия не снизила спрос на машино-места в новостройках
05.10.2020 17:16 Аналитика
«Метриум»: Пандемия не снизила спрос на машино-места в новостройках
С января по август число приобретенных машино-мест в паркингах новостроек Москвы сохранилось на уровне аналогичного периода прошлого года, тогда как спрос со стороны физических лиц на квартиры и апартаменты снизился на 11%, а, к примеру, на кладовки – на 32%, подсчитали эксперты «Метриум». Причем в...
Лайфхак от «Метриум»: Как бороться с самозахватом парковки во дворе
02.10.2020 15:30 Консультации
Лайфхак от «Метриум»: Как бороться с самозахватом парковки во дворе
Хотя паркинги предусматриваются почти во всех проектах жилых комплексов, стоимость машино-места остается высокой – от 1 млн рублей в массовом сегменте до нескольких миллионов в элитном. Поэтому многие покупатели квартир в новостройках рассчитывают на стихийную парковку во дворе, а некоторые даже...
«СМУ-6 Инвестиции»: пять элементов премиального дома
29.04.2020 19:45 Аналитика
«СМУ-6 Инвестиции»: пять элементов премиального дома
Еще несколько лет назад технологические и сервисные опции не были приоритетом для целевой аудитории при выборе высокобюджетной недвижимости. Но современные тренды – экологизм, цифровизация, дистанционное обслуживание – задали новые стандарты спроса. Проекты начали заполняться дополнительными...
Метриум: Как Московские центральные диаметры повлияют на Новую Москву
19.03.2020 19:20 Аналитика
Метриум: Как Московские центральные диаметры повлияют на Новую Москву
В ноябре 2019 года были запущены два из пяти Московских центральных диаметров. Это новые линии наземного скоростного транспорта, берущие начало в ближнем Подмосковье и интегрированные в систему московского метрополитена и МЦК. Аналитики «Метриум» рассказывают, как поменяется ситуация на рынке...
«Метриум»: 5 плюсов района Очаково-Матвеевское
18.03.2020 19:02 Товары и услуги
«Метриум»: 5 плюсов района Очаково-Матвеевское
Географическая экспансия премиального девелопмента на запад Москвы продолжается. Новые проекты новостроек этого сегмента появляются не только в Раменках, но и в районе Очаково-Матвеевское. «Метриум» рассказывает об основных преимуществах этого района, который в будущем привлекут сюда девелоперов и...
Парки и океанариумы в ЖК Москвы – самые ожидаемые проекты весны
11.03.2020 14:01 Аналитика
Парки и океанариумы в ЖК Москвы – самые ожидаемые проекты весны
В 2019 году замедлился выход новых проектов на рынок столичных новостроек из-за реформы долевого строительства. Однако не все застройщики пересмотрели планы на 2020 год, и уже весной будет дан старт четырем необычным проектам. Крупнейший комплекс с собственной набережной у Москвы-реки от MR Group...
Level Group: Московские власти изменили предпочтения покупателей жилья
31.01.2020 15:29 Аналитика
Level Group: Московские власти изменили предпочтения покупателей жилья
Москва переходит на новый уровень комфорта: в жилых комплексах все чаще можно увидеть примеры высококачественных общественных территорий – дизайнерские зоны для отдыха, многоуровневые площадки для занятий спортом, уютные места для встреч и общения. Специалисты Level Group проанализировали, какие...
Парковые зоны – основной приоритет покупателей «Level Стрешнево»
28.01.2020 17:04 Товары и услуги
Парковые зоны – основной приоритет покупателей «Level Стрешнево»
Компания Level Group – девелопер комплекса «Level Стрешнево» – сообщает: большинство покупателей апартаментов в комплексе (порядка 20%) отдали предпочтение проекту благодаря парковым зонам поблизости, подсчитали аналитики компании. Среди прочих приоритетов клиентов – репутация застройщика...
ЖК Новой Москвы рядом с действующими и будущими парковыми зонами
23.12.2019 14:12 Аналитика
ЖК Новой Москвы рядом с действующими и будущими парковыми зонами
Территория Новой Москвы является самой «зеленой» в составе столицы – лесные зоны занимают 75 тыс. га, что лишь немного меньше, чем площадь Республики Сингапур. Примерно одну шестую часть этих лесов в ближайшие годы превратят в благоустроенные парки. Аналитики «Метриум» выяснили, рядом с какими...
Метриум: где в Москве купить квартиру в доме с набережной?
14.11.2019 17:26 Аналитика
Метриум: где в Москве купить квартиру в доме с набережной?
Еще десять лет назад новостроек с собственными набережными в Москве было совсем немного и стоили они очень дорого. Но в наши дни жилой комплекс с собственной благоустроенной береговой линией перестал быть редкостью. По данным «Метриум», только в этом году на первичный рынок вышло три проекта с...
Дайджест развития Новой Москвы в III квартале
21.10.2019 13:58 Аналитика
Дайджест развития Новой Москвы в III квартале
По итогам третьего квартала основная активность в части развития Новой Москвы пришлась на образовательный кластер. На фоне высокой динамики ввода новых детских садов и школ новости из других секторов приходили не в таком объеме, а масштабы событий были значительно меньше. Аналитики компании...
Модные тенденции на рынке новостроек: инфраструктура для четвероногих в Москве
19.09.2019 13:21 Аналитика
Модные тенденции на рынке новостроек: инфраструктура для четвероногих в Москве
«Метриум» продолжаeт серию материалов, посвященную модным тенденциям на рынке новостроек Москвы. Около 53% российских семей содержат домашних животных, и с 2014 года число питомцев увеличилось на 14%. Застройщики учитывают эту тенденцию, стараясь создавать в современных жилых комплексах условия для...
«Метриум»: За год появилось 10 ЖК с собственными школами
30.08.2019 14:29 Аналитика
«Метриум»: За год появилось 10 ЖК с собственными школами
Покупка квартиры в жилом комплексе с собственной общеобразовательной школой в последние годы перестала быть трудновыполнимой задачей – в столице реализуются несколько десятков проектов с подобной опцией. И это количество постоянно растет: по оценке экспертов «Метриум», в течение 2018-19 учебного...
Дайджест развития Новой Москвы во II квартале от компании «Метриум»: инфраструктура, дороги, жилье
29.07.2019 16:02 Аналитика
Дайджест развития Новой Москвы во II квартале от компании «Метриум»: инфраструктура, дороги, жилье
1 июля 2019 года Троицкий и Новомосковский округа отметили семилетие со дня образования. На протяжении этого периода Новая Москва показывала крайне высокую динамику развития. И последние три месяца не стали исключением. Аналитики компании «Метриум» продолжают следить за позитивными изменениями...
«Метриум»: Средь парков и озер – какие изменения ждут СЗАО в будущем
04.07.2019 18:22 Аналитика
«Метриум»: Средь парков и озер – какие изменения ждут СЗАО в будущем
Северо-Западный административный округ Москвы на 46% состоит из природных ландшафтов – лесопарков, водоемов, заповедников и считается одним из самых экологически чистых в столице. В дополнение к этому округ хорошо обеспечен инфраструктурой, которая постоянно обновляется. Эксперты «Метриум»...
«Метриум»: Край умных и спортивных: как преобразится ЮЗАО в будущем
03.07.2019 16:36 Аналитика
«Метриум»: Край умных и спортивных: как преобразится ЮЗАО в будущем
Юго-Запад Москвы по праву считается одной из самых престижных локаций для жизни: высококлассная инфраструктура, огромные зеленые пространства, минимум производств, комфортная социальная среда, хорошая транспортная сеть. Но и в ЮЗАО запланированы масштабные работы по строительству и благоустройству...
«Метриум»: Юго-Восток – дело тонкое. Как преобразится ЮВАО в ближайшие годы
02.07.2019 18:32 Аналитика
«Метриум»: Юго-Восток – дело тонкое. Как преобразится ЮВАО в ближайшие годы
Юго-Восток Москвы еще недавно ассоциировался исключительно с промышленными гигантами и рабочими поселками, но в последние годы конверсия заводов и высокая девелоперская активность заметно преобразили округ. Развивается инфраструктура, строятся социальные учреждения и появляются парковые зоны...
«Метриум»: За Сущёвским Валом – каким будет Северо-Восток Москвы
01.07.2019 18:15 Аналитика
«Метриум»: За Сущёвским Валом – каким будет Северо-Восток Москвы
Северо-Восток Москвы обладает едва ли не самой красивой линией горизонта в столице – Останкинская башня, павильоны ВДНХ и «зеленый остров» главного ботанического сада МГУ. Этот округ столицы всегда мог удивлять, а в ближайшие годы он станет еще более уютным, когда завершатся более чем 300 различных...
Метриум: Золотая середина – как изменится ЦАО Москвы в грядущую пятилетку
28.06.2019 18:39 Аналитика
Метриум: Золотая середина – как изменится ЦАО Москвы в грядущую пятилетку
Центральный округ Москвы бесспорно является самой развитой локацией города, но даже здесь постоянно идет обновление и расширение инфраструктуры, и качество жизни растет. Эксперты «Метриум» рассказывают, как преобразится ЦАО в ближайшую пятилетку, и какие новостройки можно купить здесь сегодня...
«Метриум»: Не дикий, а культурный – как изменится запад Москвы в будущем
27.06.2019 13:21 Аналитика
«Метриум»: Не дикий, а культурный – как изменится запад Москвы в будущем
Западный административный округ Москвы славится хорошей инфраструктурой, разнообразием социальных и коммерческих сервисов, а также прекрасной экологией, оттого по праву считается престижным. Но предела совершенству нет: в ЗАО развернулось строительство почти четырех сотен различных объектов...
«Метриум»: Уезжаем на юга – как в будущем похорошеет ЮАО
26.06.2019 17:09 Аналитика
«Метриум»: Уезжаем на юга – как в будущем похорошеет ЮАО
Южный административный округ на сегодняшний день стал одной большой стройкой – здесь «кипят» работы на 282 площадках, где идет возведение деловой, развлекательной, социальной, транспортной инфраструктуры, жилых комплексов и административных центров. Эксперты «Метриум» рассказывают, как преобразится...
«Метриум»: Wow! Как изменится ВАО Москвы в ближайшую пятилетку
25.06.2019 14:50 Аналитика
«Метриум»: Wow! Как изменится ВАО Москвы в ближайшую пятилетку
В ближайшие годы Восточный административный округ станет одним из самых комфортных для жизни уголков Москвы. Здесь насчитывается свыше 70 площадок по строительству, реконструкции и благоустройству самых разных социальных и инфраструктурных объектов. Эксперты «Метриум» рассказывают, как преобразится...
«Метриум»: Ориентация – север. Каким будет САО через пять лет
24.06.2019 16:27 Аналитика
«Метриум»: Ориентация – север. Каким будет САО через пять лет
Северный административный округ Москвы в последние годы стал очень популярным среди столичных застройщиков. На некоторое время он даже перехватил лидерство по числу новостроек бизнес-класса у северо-запада столицы. Вместе с новым жильем самого разного класса здесь активно развивается городская...
Метриум: У парка и воды. Рейтинг ЖК премиум-класса Москвы с лучшим природным окружением
23.05.2019 15:35 Консультации
Метриум: У парка и воды. Рейтинг ЖК премиум-класса Москвы с лучшим природным окружением
Для жилых комплексов премиум-класса расположение играет важнейшую роль. И если Центральный административный округ априори является престижной локацией, не нуждающейся в подтверждении статуса, то премиальные новостройки за пределами ЦАО должны «доказать» покупателю свою принадлежность к высокому...
Дайджест развития Новой Москвы в I квартале от компании «Метриум»: инфраструктура, дороги, жилье
26.04.2019 10:56 Аналитика
Дайджест развития Новой Москвы в I квартале от компании «Метриум»: инфраструктура, дороги, жилье
Среди всех столичных округов Троицкий и Новомосковский выделяются невероятно высокими темпами развития: новые дороги, станции метро и другие важные инфраструктурные объекты здесь появляются практически каждый день. Отследить все позитивные изменения самостоятельно будущим жителям присоединенных...
Лайфхак от «Метриум»: Многогранный «комфорт-класс»
12.04.2019 14:44 Аналитика
Лайфхак от «Метриум»: Многогранный «комфорт-класс»
Конкуренция на рынке новостроек постоянно растет, особенно это касается массового сегмента, который активно пополняется новыми объектами. Это стимулирует девелоперов повышать качество проектов при сохранении доступности цены. Эксперты «Метриум» рассказали, насколько далеко сегодняшний комфорт ушел...
«Метриум»: Самая распространенная инфраструктура в апартаментных комплексах
01.04.2019 13:31 Аналитика
«Метриум»: Самая распространенная инфраструктура в апартаментных комплексах
Принято считать, что из-за отсутствия нормативных требований, апартаментные комплексы «обделены» инфраструктурой. Особенно в премиальном и элитном сегментах, где распространены камерные проекты, развивать сервисную составляющую в которых девелоперам не выгодно. Однако, как показало исследование...
Модные тенденции на рынке новостроек: некоммерческие пространства
07.02.2019 14:12 Аналитика
Модные тенденции на рынке новостроек: некоммерческие пространства
Покупатели квартир в новостройках заинтересованы в том, чтобы на территории жилого комплекса были доступные и бесплатные площадки для отдыха, проведения мероприятий, праздников или работы. Эксперты компании «Метриум» проанализировали наиболее примечательные проекты, чьи создатели предусмотрели для...
«Метриум»: Басманный район – новый центр притяжения в ЦАО
28.01.2019 16:10 Аналитика
«Метриум»: Басманный район – новый центр притяжения в ЦАО
Басманный район занимает второе место после Пресненского среди районов ЦАО по количеству апартаментных комплексов. И если лидерство Пресни вполне объяснимо – это деловой центр столицы, то чем привлекает девелоперов и покупателей Басманный район? Аналитики компании «Метриум» нашли 5 причин...
«Метриум»: Хорошево-Мневники – самый популярный район у покупателей жилья бизнес-класса
27.11.2018 17:07 Аналитика
«Метриум»: Хорошево-Мневники – самый популярный район у покупателей жилья бизнес-класса
На сегодняшний день высокобюджетная недвижимость в Хорошево-Мневниках Северо-Западного административного округа пользуется наибольшим спросом среди столичных районов. Так, с начала 2018 в данной локации было заключено 1,4 тыс. ДДУ в новостройках бизнес-класса (с квартирами и апартаментами), что...
«Метриум»: 20% предложения новостроек Москвы сконцентрированы в небоскребах
26.04.2018 14:21 Аналитика
«Метриум»: 20% предложения новостроек Москвы сконцентрированы в небоскребах
Порядка 20% всего предложения в столичных новостройках сосредоточено в небоскребах, сообщила генеральный директор компании «Метриум» Наталья Круглова на конференции РБК «Небоскребы: новые тренды и возможности». Всего на первичном рынке Москвы представлено 40 небоскребов высотой от 100 метров. По...
Рейтинг МФК с лучшим соотношением жилой и коммерческой недвижимости
19.04.2018 15:54 Аналитика
Рейтинг МФК с лучшим соотношением жилой и коммерческой недвижимости
Совмещение нескольких функций в рамках одного девелоперского проекта сегодня является заметным трендом во всем мире. При этом нередко многофункциональными комплексами называются объекты, в которых один из форматов недвижимости значительно превалирует над другим. Аналитики «Метриум» и CBRE провели...
«Метриум»: Модные тенденции на рынке новостроек. Территория детства
11.04.2018 12:29 Аналитика
«Метриум»: Модные тенденции на рынке новостроек. Территория детства
Столичные нормы требуют строительства образовательных учреждений и благоустройства детских площадок почти во всех крупных жилых комплексах. Детским садом или игровой площадкой удивить покупателя все сложнее, поэтому девелоперы стремятся разнообразить территорию детства, создавая уникальные...
«Метриум»: 7 мифов о жизни в высотках
02.04.2018 15:29 Аналитика
«Метриум»: 7 мифов о жизни в высотках
В последние три года в Москве наблюдается настоящий бум высотного строительства, которое стало устойчивым трендом в массовом сегменте и бизнес-классе. В 2017 году число высотных жилых и апартаментных комплексов выросло на 64% и достигло 46 проектов, хотя еще десять лет назад такие проекты можно...
Лайфхак от «Метриум»: Как грамотно составить ДДУ
23.03.2018 17:01 Консультации
Лайфхак от «Метриум»: Как грамотно составить ДДУ
За пять лет доля сделок, заключенных по договорам долевого участия, увеличилась с 46% до 85%. ДДУ стал самым востребованным и надежным механизмом приобретения первичного жилья. Эксперты компании «Метриум» рассказали о том, на какие детали следует обратить особое внимание при подписании этого...
«Метриум»: Спрос на дома от $5 млн увеличился на 76%
19.03.2018 13:10 Аналитика
«Метриум»: Спрос на дома от $5 млн увеличился на 76%
Впервые за последние три года на рынке загородной элитной недвижимости зафиксирован уверенный рост спроса на самые дорогие объекты. По данным аналитиков компании «Метриум», в 2017 году количество приобретенных домовладений с заявленной стоимостью свыше $5 млн увеличилось на 76%. Согласно подсчетам...
«Метриум»: Готовый бизнес-класс в ЗАО обойдется дешевле сданных новостроек массового сегмента
15.03.2018 13:37 Аналитика
«Метриум»: Готовый бизнес-класс в ЗАО обойдется дешевле сданных новостроек массового сегмента
На долю квартир в готовых жилых комплексах в престижном Западном административном округе сегодня приходится 3% в общей структуре предложения на первичном рынке «старой» Москвы. Причем жилье бизнес-класса в этих новостройках обойдется дешевле, чем в сданных проектах массового сегмента. К такому...
«Метриум»: Рейтинг самых крупных ЖК бизнес-класса с минимальной стоимостью жилья
14.03.2018 15:07 Аналитика
«Метриум»: Рейтинг самых крупных ЖК бизнес-класса с минимальной стоимостью жилья
За 5 лет доля масштабных проектов бизнес-класса на рынке столичных новостроек увеличилась более чем в два раза. Аналитики компании «Метриум» составили рейтинг самых крупных ЖК бизнес-класса с минимальной стоимостью жилья. По итогам 2012 года на рынке новостроек бизнес-класса г. Москвы только 6 из...
«Метриум»: Рынок новостроек Подмосковья – «комфорт» против «бизнеса»
13.03.2018 10:24 Аналитика
«Метриум»: Рынок новостроек Подмосковья – «комфорт» против «бизнеса»
Почти три четверти подмосковных новостроек относятся к сегменту комфорт-класса. Доля недвижимости бизнес-класса в общем объеме предложения в области в последние годы сокращается и в настоящее время не превышает 8%. Почему жилье комфорт-класса является самым востребованным форматом на рынке...
«Метриум»: Рейтинг самых доходных студий в новостройках Москвы
07.03.2018 14:40 Аналитика
«Метриум»: Рейтинг самых доходных студий в новостройках Москвы
Несмотря на снижение активности инвесторов на первичном рынке, вновь набирает популярность покупка квартир и апартаментов для сдачи в аренду. «Второе дыхание» данная инвестиционная стратегия получила благодаря распространению студий. Эксперты «Метриум» проанализировали рынок студий в новостройках...
«Метриум»: Спрос на новостройки в России стагнирует
01.03.2018 14:34 Аналитика
«Метриум»: Спрос на новостройки в России стагнирует
Аналитики компании «Метриум» пришли к выводу, что снижение ипотечных ставок не помогло российскому рынку первичного жилья выйти из стагнации. По итогам 2017 года спрос на новостройки в России остался на уровне 2016 года: в стране было заключено почти 700 тыс. договоров долевого участия, что всего...
«Метриум»: Обзор столичных ЖК с бассейнами
26.02.2018 13:50 Аналитика
«Метриум»: Обзор столичных ЖК с бассейнами
Принято считать, что бассейн на территории жилого комплекса является атрибутом самых дорогих элитных новостроек. Исследование аналитиков компании «Метриум» опровергает этот стереотип. В настоящее время на первичном рынке жилья Москвы представлен 41 проект с бассейнами, и только два из них относятся...
«Метриум Групп»: Число мультиформатных новостроек в Москве выросло на 56%
09.02.2018 12:45 Аналитика
«Метриум Групп»: Число мультиформатных новостроек в Москве выросло на 56%
По данным «Метриум Групп», в 2017 году число проектов, объединяющих в своем составе как квартиры, так и апартаменты, выросло на 56% по сравнению с 2016 годом. Общее количество мультиформатных комплексов составляет 25, а их доля в суммарном объеме предложения на рынке новостроек достигла 14%. По...
«Метриум Групп»: Три проекта Группы ПСН – в десятке самых востребованных ЖК
02.02.2018 19:26 Аналитика
«Метриум Групп»: Три проекта Группы ПСН – в десятке самых востребованных ЖК
Три проекта комфорт-класса Группы ПСН – микрорайон «Домашний», SREDA и «Гринада» – вошли в десятку новостроек с лучшими продажами в старых границах Москвы по итогам 2017 года, обогнав 201 конкурента. В общей сложности на три проекта пришлось 7% всех зарегистрированных ДДУ «старой» Москвы. Эксперты...
Лайфхак от «Метриум Групп»: Гид по «хаусам»
02.02.2018 10:28 Товары и услуги
Лайфхак от «Метриум Групп»: Гид по «хаусам»
Таунхаусы в Подмосковье стоят на четверть дешевле индивидуальных коттеджей. Средняя цена таунхауса на первичном рынке загородной недвижимости столичного региона составляет сегодня 10,5 млн руб. Эксперты компании «Метриум Групп» рассказали о ключевых особенностях «дешевой» альтернативы частному...
«Метриум Групп»: Итоги года на рынке апартаментов
29.01.2018 15:17 Аналитика
«Метриум Групп»: Итоги года на рынке апартаментов
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги года на рынке апартаментов Москвы. Объем предложения за год увеличился на 22,7%. Средняя цена кв.м в элитном и премиум-сегментах уменьшилась на 9,3% и 3,8%. В бизнес-классе осталась без изменений, в массовом сегменте прибавила 2,2%. По данным...
Лайфхак от «Метриум Групп»: Как прописаться на даче
26.01.2018 10:29 Консультации
Лайфхак от «Метриум Групп»: Как прописаться на даче
Постоянная регистрация, по старинке называемая пропиской, – это официальное оформление человека на месте проживания. Без нее сложно устроиться на работу, получить медицинское обслуживание, социальные услуги и льготы. Решившись сменить столичную суматоху на тишину и уют загородного дома, многие...
«Метриум Групп»: Эволюция Центрального административного округа
22.01.2018 14:37 Аналитика
«Метриум Групп»: Эволюция Центрального административного округа
Подавляющее большинство всех видимых изменений в облике Москвы связано с центральной частью города. Именно здесь наиболее активно ведется благоустройство общественных пространств, реставрируются исторические здания и возводятся новые. Специалисты «Метриум Групп» завершают серию публикаций...
«Метриум Групп»: Эволюция Зеленоградского административного округа
19.01.2018 15:36 Аналитика
«Метриум Групп»: Эволюция Зеленоградского административного округа
Зеленоград стоит особняком относительно остальных округов столицы. Как географически, так и с позиции восприятия этого города-сателлита «настоящей» частью Москвы. Как бы то ни было, ЗелАО входит в административные границы города. И аналитики «Метриум Групп» не могли обойти этот округ стороной при...
«Метриум Групп»: Эволюция Западного административного округа
16.01.2018 19:11 Аналитика
«Метриум Групп»: Эволюция Западного административного округа
За последние 5 лет Москва претерпела массу изменений – активно застраиваются промзоны, развиваются набережные Москвы-реки, а центр города пережил несколько этапов масштабного благоустройства. В честь пятилетия «Метриум Групп» аналитики компании подготовили цикл рассказов об эволюции столичных...
>